详细说下装修报价被坑重灾区:容易遗漏的杂项收费及防水、水电改造等隐蔽施工项目。
特别说明:文中价格主要以北京地区常见的「个人工长」报价为参考,与小装修公司相差不大,可能是大装修公司的一半。另:不同地区价格不同,仅供参考。
装修中不起眼的一些杂项,有时候却需要一笔不小的花费。
装修杂项相关参考价格:
垃圾清运:一口价¥300-800(运到物业指定地点)
材料上楼:一口价¥300-800(步梯、电梯)
远程费:根据实际情况确认,需留意
成品保护费:每平¥8-20
豆石回填:每平¥100
轻体砖回填:每平¥100
陶粒回填:每平¥50元
轻体砖包立管:每米¥120-130包立管施工示意
陶粒回填和建渣回填的区别
豆石和陶粒
本文很多经验来自知友装修群……群里你说点遇到的坑,他聊点避坑经验,大家集思广益,抱团避坑!群入口在下面,戳链接直达!
杂项收费注意事项:
关于垃圾清运和材料上楼,如果是步梯,还有一种报价是按楼层的,每层¥130-150。如果住6层,材料上楼加垃圾清运就得小2000块钱了。
其他还有装修物业押金(一般是业主负责,如施工损坏则由施工方赔偿)、装修期间水电费(一般是业主负责)、装修税金等,都是在前期容易遗漏的。
房子漏水怎么办?
《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当……正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
结论很清晰了,谁家漏谁家负责赔偿,所以一定要做好防水。漏水的屋顶
防水相关参考价格:
每平¥70-90(含材料、工钱)
防水注意事项:
① 留意报价的备注:防水涂刷高度和遍数
一般情况:淋浴区1.8m,墙面10-30cm,涂刷2遍以上,一遍横刷,一遍竖刷。防水涂刷高度示意
② 防水材料一般有哪些牌子?
东方雨虹好仕途100(柔性)、东方雨虹吉仕途101、东方雨虹水立顿、西卡、韦伯、德高、汉高等。
③ 怎么才清楚防水是否涂刷到位?
要通过「闭水试验」检验防水效果,就是在地面灌入水,大概2-3cm深,放置24-48小时(推荐48小时),到楼下邻居家查看屋顶是不是漏水。闭水试验
水电改造相关参考价格:
水电开槽:每米¥10-20
布电管:2.5方明线每米¥35-45
布电管:4方明线每米¥35-45
布电管:2.5方暗线每米¥45-55(含开槽)
布电管:4方暗线每米¥55-65(含开槽)
布水管:4分明管每米¥50-70
布水管:6分明管每米¥60-80
布水管:4分暗管每米¥60-90(含开槽)
布水管:6分暗管每米¥70-90(含开槽)
其他配件:
内丝弯头:10-15元/个
空开安装:20元/个
换装阀门:80-100元/个
水表移动:150-250元/个
预留水口:50元/个
86明装盒:10元/个
86暗装盒:10-15元/个
前置过滤器安装:150-300元/个
110/75排水主管改动:150-200元/米
50排水管改动:80-100元/米
水管地接:50-100元/处
地接堵帽:30元/个
明堵帽:10元/个
铁管套丝:50-100元/处
铁管拆除:80-200/套
镀锌铁管(金属管):原价格上加10-15元左右
电箱:100元/个
安装电箱人工费(电箱空开业主提供):200-300元/处
哎!装修的坑,说多了都是泪。你遇到的坑可能过来人都提前踩过了,进群让大佬帮你支支招!群入口在下面,戳链接直达!
水电改造注意事项:
放个咱们装修群里的问题:我一直想问强弱电怎么算钱的?比如合同上写40块钱一米,结算是管长*40,还是管长*40*线股数(火零地各算一股)?以前一直没问别人,是觉得被骗了,不好意思问
① 关于收费
回答疑问:上面水电报价中每米多少钱都是包含了人工费、管子和管子里的电线(零线+火线+地线)。
正规大品牌2.5平方的BV电线、电管都是几块一米,零、火、地3股线加穿线管材料费10元/米以内,人工费20元/米以内,如果布暗管外开槽10-20元/米,全部加一起报价45-55元/米,都是有利润的。
要是每根电线都再算一遍,那就黑心到没边了!
② 关于明管和暗管
暗管(暗线)指的是在地面或墙面开槽后,把水管、电管放到槽里,再用水泥砂浆封好槽。
留意:开槽每米10-20元,包含了封槽的钱,有的再收一遍封槽的钱,是不合理的。上图:暗管-墙地面开槽
上图:暗管-墙面开槽,明管-地面不开槽
墙面开横槽尽量不要超过30cm,避免影响墙体承重。上图:墙面横槽过长
③ 关于电线
大家经常听到的1.5方电线,2.5方电线这种行话说法,电线一般按粗细分1.5mm²、2.5mm²、4mm²、6mm²,有时候把后面的单位简称为平方、方,或直接省掉。上图:电线粗细示意
不同粗细的电线,对应不同的使用电器。
比如常规冰箱、电视等电器通常用2.5方电线就够了,电热水器、空调等建议用4方电线。上图:电线承载功率相关示意
怎么计算功率呢?一般电器都有功率标识,然后看一下这一路电线会同时使用几个电器,相加得出最大功率。对照上表,基本就明确该用几方电线了。
电线常见品牌:朝阳昆仑、慧远、华远、金雕等。
④ 关于电管
大家是不是还经常听有人说16管、20管,其实就是以管径代称,指直径16mm和20mm的管子。
常规施工中,一根16管可以穿 2~3根2.5方的电线,既保证一路电线的零线、火线、地线3根线只用一根管子就可以,又能保证电线在管子里只占不超40%的面积,利于电线散热,同时便于抽拉,方便以后维修换线。上图:穿了3根电线的电管
一般16管穿3根2.5平方电线,20管穿3根4平方电线。
电管常见品牌:华翌、联塑、伟星。
⑤ 关于水管
水管有镀锌管、铝塑复合管、PPR管等,一般报价中指的是PPR管,大家在看报价的时候要留意水管的材质、品牌,看有没有写清楚。
镀锌管,就是现在煤气和暖气用的那种铁管。只能走明管,易生锈,滋生细菌,早已被国家明文禁止用做水管了。上图:镀锌管
铝塑复合管,是一种多层管材,内外层是塑料材质,中间层为金属铝材质,必须使用卡套式接头,时间长了易老化,存在漏水的风险。上图:铝塑复合管
PPR管,家装中使用最普及的水管,综合性能突出。便宜,普通的PPR管在10元/米以内,耐温范围为-15°~95°左右,抗压性强,工作压力可达到2.0Mpa~2.5Mpa,许多品牌承诺可以用50年。上图:PPR水管
我们常见到水管上标有「20*2.8」,「25*4.2」等,前面的20、25就是指管径,而后面的2.8、4.2则指水管的壁厚。一般管壁越厚,水管就越耐用。
最常用的是2.8mm壁厚的20管。
水管常见品牌:伟星、金牛、金德、天力、日丰、联塑、皮尔萨、美尔固等。
⑥ 关于水管配件
水管铺设需要配件来连接水管,改变水路方向、增加出水口等等。基本上90%以上的漏水都与接口处的配件有关,因此水管配件决不能马虎。
水管常见配件有:上图:各种水管配件
⑦ 水路打压试验
水路改造完成后,应该做一下打压试验,检验水管是否存在漏水、降压的情况。
在实际操作中,通常会打压0.6-0.8MPa,也就是所谓的6个压~8个压。
时间方面,不同的水管测压时间也不太一样。金属和复合管在试验压力下观测10分钟,压力降不应大于0.02MPa;塑料管在试验压力下稳压1小时,压力降不得超过0.05MPa。上图:水路打压试验
以上就是装修报价中杂项、隐蔽项目的参考价格、常见疑问及猫腻,如果您还有其他疑问,欢迎留言。
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简单全包装修多少钱一平?122平简单全部装修详细费用
对于刚花了大部分钱买房的情况下,接下来的装修价格是让大家苦恼的问题,因为大部分人都想用最少的价格装修出最美的效果,那么简单装修全包价格多少钱一平呢?今天我们就来具体了解下吧。 简单全包装修多少钱一平,122平简单全部装修详细费用:1、隐蔽工程:3600-7200元左右房子装修隐蔽工程主要说的就是水电,由于水电改造非常隐蔽,所以大家在装修房子的时候,特别重视水电工程,一般水电改造价格在30-60元/米。 2、地面工程:1.4-2.4万左右一般客厅、卧室和餐厅瓷砖价格在120元左右,厨卫间和阳台瓷砖价格在60-80元左右。 实木地板价格在200元以上。 3、墙面工程:1.2-2.4万左右122平米房子刷2遍乳胶漆,一般每桶乳胶漆价格:100-200元左右,包含人工费。 4、吊顶工程:4000-左右塑钢板:40-80元/平方;铝扣板:45-100元/平方;防潮石膏板:30-65元/平方。 5、厨房工程:1.5万左右橱柜:400-800元左右;油烟机:3000元;燃气灶:3200元左右;水槽:1200元左右;五金配件:800元左右;用户可以根据自己的喜好和预算选择合适的厨房产品。 6、卫生间工程:1.3万左右马桶、洗面盆、水槽、浴缸、浴柜、龙头和花洒,以及卫生间地面和墙面砖的价格60-80元左右。 7、室内门:1000-元左右原木门800-1000元左右;实木门1000-2000元左右;玻璃门800-1500元左右,用户可以根据房子整体装修需求进行选择购买相符合的室内门。 以上就是简单全包装修多少钱一平和122平简单全部装修详细费用的全部内容。
94平方米装修价格清单表,94平方米装修大概多少钱?
94平方米的房屋装修价格业主们还是比较关心的,这样大小的户型面积室内布局成三居室比较常见,适合想一步到位的业主们购买与居住,装修预算方面不同档次的报价都是不一样的。 那么94平方米装修价格清单表如何?94平方米装修大概多少钱呢?下面来看相关介绍。 94平方米装修价格清单表1、装修拆改地面找平10-15元/平米;墙面批荡20元/平米;拆墙砌墙60-100元/平米;踢脚线20元/米。 2、水电改造水电改造属于隐蔽工程项目,用质量好的材料是非常有必要的。 弱电改造35-50元/平米;空调线路改造150元/位;供水管改造30-50元/平米;下水管改造35-55元/平米。 3、瓷砖铺贴铺地砖60-120元/平米;贴瓷片55-100元/平米;防水30-50元/平米;铺门槛石40元/条;铺窗台石120元/块;包水管50元/米。 4、木工装修门窗套定制150-300元/套;衣柜150-300元/平米;吊顶80-200元/平米;石膏线20元/米。 5、油漆装修刷乳胶漆35-50元/平米;贴壁纸40-80元/平米;刷大白15-25元/平米。 94平方米装修大概多少钱?房屋装修不同档次报价不同。 简装修往往以基本硬装为主,有基础的水电、地砖、吊顶、墙面装修,业主可以通过入住后的软装搭配和家具来进行装饰,简装修费用一般在500-800元/平米左右,中等装修费用1000-1300元/平米左右,高档装修费用1600元/平米以上。 关于94平方米装修价格清单表的相关内容就先介绍到这里了,希望以上的介绍能给你的家居94平方米装修预算的准备有所帮助。
2024装修人工、材料费用清单,值得收藏!
2024了,还有人对装修报价一脸懵,找装修公司报价后,也不知道贵了还是便宜,很容易被坑。装修报价器,帮你精准预估整体装修费用!
我给大家伙整理了装修的平均人工单价和材料单价,套上面积直接就能用。 大家不管是自己找人装,还是找装修公司,都能有个参考! 整体装修价格 半包装修价格参考 一般:500-600元/平米 常规:600 - 800元/平米(推荐) 品质:大于1200元/平米 全包装修参考 一般:1500元/平米 常规:2000元/平米(推荐) 品质:3000元/平米 另外,咱要考虑到城市的因素,因为材料和人工成本不同,整体的装修费用自然也就不一样。 比如,同样是3000元/平,在北京上海只能说是普通装修,而在三四线城市,是比较不错的装修。 给大家推荐咱的装修报价器,它能帮你精准预估整体的装修费用,还能获取全部施工项目所需人工和材料费用明细,起码了解大体情况,加微还可以免费领取装修全流程项目表和避坑资料: 点下方卡片拿你家最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠 https:// /plugin/883 505c079f0235b01fd92dd3?BIZ=ECOMMERCE 基础装修费用(含人工+辅料) 拆改部分
1、拆墙(含清理):45元/㎡ 2、新建墙体:150-200元/㎡ 3、挂钢丝网:40元/㎡ 4、刷墙固:3-5元/㎡ 5、砌单墙:8元/㎡ 6、砌双墙:12元/㎡ 7、铲墙皮:10-15元/㎡ 8、空心板墙:30元/㎡ 水电部分 1、水电开槽:10-20元/米 2、电改造:12元/米 3、水改造:16-17元/米 4、弱电箱改造: 100元/个 5、强电箱改造: 300元/个 6、电箱安装人工费:200-300元/处 7、开关插座安装:5-10元/㎡ 8、布电管:方明线35-45元/米;4方明线35-45元/米;方暗线45-55元/米(含开槽)9、布水管:4 分明管50-70元_米;6 分明管60-80元_米;4明管60-90元_米
9、布水管:4分明管50-70元/米;6分明管60-80元/米;4分暗管60-90元/米(含开槽) 1
0、内丝弯头:10-15元/个 11、空开安装:20元元/个 12、换装阀门:80-100元/个 13、水表移动:150-250元/个 14、预留水口:50元/个 15、明装盒:10元/个 1暗装盒要多少?暗装盒要多少?暗装盒要多少?
6、暗装盒:10-15元/个 17.前置过滤器安装:150-300元/1个 基础装修部分要找装修公司来装,花费较高。 推荐大家在找装修公司前先用下方计算器,预估本地的装修平均价格,不会装贵了。 计算器中【简装】这一档,基本上是本地的装修底价: 点下方卡片拿你家最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠 https:// /plugin/305 5ad3544dd21cc894fbf56e4e?BIZ=ECOMMERCE 防水工程
1、防水涂刷:70-90元/㎡(含材料、工钱) 2、防水包工包料:450-800元/间(面积大小) 3、防水涂刷:70-90元/㎡(含材料、工钱) 4、卫生间炭渣回填:180-195元/㎡ 5、卫生间陶粒回填:280-300元/㎡ 瓷砖铺贴 1、300x300的瓷砖:30元/㎡ 计价 2、200x200的瓷砖:80-90元/㎡ 3、800x800瓷砖:70-80元/㎡ 4、150x150瓷砖:160-200元/㎡ 5、正铺:45元/㎡ 6、菱形铺设:75-85元/㎡ 8、斜铺:670-100元/㎡ 9、地面水泥砂浆找平:35-45元/㎡ 10、地面水混自流平找平:50-100元/㎡ 12、墙面水泥抹灰:30-40元/㎡ 12、墙面拉毛:15-18元/㎡ 13、贴地砖踢脚线:2元/米 14、铺门槛石:30元/条 15、铺窗台石:80元/㎡ 16、包管:150-200元/根 铺木地板 1、斜铺:60-80元/㎡ 2、仿地板砖:60-80元/㎡ 3、踢脚线:28-35元/米 4、实木地板:290-380元/㎡5种强化地板和强化地板的区别,你知道吗?
5、强化地板:180-260元/㎡ 不同的城市,人工和材料单价也不一样,推荐用下面的装修计算器算算,帮你预估每个装修环节的人工和材料单价,起码不会装贵了,加微还可以免费领取装修全流程项目表和避坑资料: 点下方卡片拿你家最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比,不怕被忽悠 https:// /plugin/305 5ad3544dd21cc894fbf56e4e?BIZ=ECOMMERCE 吊顶部分
1、石膏板平面顶:90元/㎡ 2、石膏板造型:120元/㎡ 3、石膏板线型顶:80元/㎡ 4、铝扣板吊顶:110元/㎡ 5、铝扣板吊台阶:80元/延米 6、塑钢板吊顶:80元/㎡ 7、PVC吊顶:60元/㎡ 8、防水石膏板吊项:160-180元/米 油工部分 1、刷界面剂:5-8元/㎡(含工费材魁) 2、石膏找平顺平:18-25元/㎡(含工费材料) 3、石膏找平垂平:30-35元/㎡(含工费材料) 4、乳胶漆10-16元/㎡ 5、刷乳胶漆:5-13元/㎡左右 6、基层处理:12-13元/㎡左右 7、贴网格布:15-18元/㎡(含工费材料) 8、腻子批嵌:25-30元/㎡(含工费材料,默认2遍包含打磨) 9、贴壁纸:18-30元/㎡ 10、石膏线:15-25/米 杂项部分 1、管理费:工程总造价的5%-15% 2、垃圾清运:一口价300-800元(运到物业指定地点) 3、材料上楼:一口价总300-800元(步梯、电梯);按楼层,每层150-150元/层点下方卡片拿你家最新报价精准预估102项人工和材料费已有4100万
4、成品保护费:8-20元/平 不清楚装修要花多少钱,推荐大家用下面的装修计算器算算,帮你列出6大人工/辅材、8大主材、以及其他杂费等费用明细,点开下方卡片进入小程序就能算,加微还可以免费领取装修全流程项目表和避坑资料: 点下方卡片拿你家最新报价 精准预估102项人工和材料费 已有4100万业主拿到详细清单 https:// /plugin/305 5ad3544dd21cc894fbf56e4e?BIZ=ECOMMERCE 主材费 瓷砖 半瓷瓷片:8~20左右/块 全瓷抛釉:39~120左右/块 全瓷哑光:50~200左右/块 全瓷通体:59~300左右/块 地板 强化地板 一线:150~250元/㎡ 二线:110-~160元/㎡ 杂牌:40~100元/㎡ 实木地板 一线:800元/㎡ 二线:300~500元/㎡ 杂牌:200~300元/㎡ 实木复合地板:130~450元/㎡ 板材 国产板:700-2500元/投影 进口板:1000-6000元/投影 基材建议选择欧松板、颗粒板、多层板环保认准ENF、F4星 封边EVA适合柜体,PUR性价比高 背板厚度选9mm以上 门类 实木复合门:3000~元/樘 实木门:1500~2000元/樘 工艺门&模压门:400~850元/樘 铝镁合金玻璃门:450-800/樘 门套: PVC:45元/米 免漆:60元/米 水曲柳:150元/米 刷漆:120~150元/米 原木:300~500元/米 不清楚装修要花多少钱,推荐大家用下面的装修计算器算算,因为它能按照不同城市的评价价格,帮你列出6大人工/辅材、8大主材、以及其他杂费等费用明细,点开下方卡片进入小程序就能算: 点下方卡片拿你家最新报价 精准预估102项人工和材料费 已有4100万业主拿到详细清单 https:// /plugin/305 5ad3544dd21cc894fbf56e4e?BIZ=ECOMMERCE 开关插座 86型: 高端:150~500元/个 中端:40~150元/个 低端:20~40元/个 118型: 高端:60~120元/个 中端:30~60元/个 低端:15~30元/个 橱柜 双饰面橱柜:900-1600元/延米 吸塑橱柜:1100-1800元/延米 烤漆橱柜:1100-1700元/延米 实木橱柜:2200-4100元/延米 衣柜 一般全屋定制800+元/㎡ 卫浴类 普通马桶:500~5500元 智能马桶:3000+元 壁挂智能马桶:4000+元 蹲便+水箱:100~1000元 浴室柜:1000~5000元 普通花洒:100~300元 恒温花洒:900+元 淋浴房:700~5000元 浴缸:800~5000元 厨电类 油烟机:1000~3000元 集成灶:5000~元 冰箱:1500~元 燃气热水器:1000~1500元 电热水器:1000~1500元 空气源热水器:4000~5500元 洗碗机:2000~6500元 蒸烤箱:3000~5200元 净水器:800~3000元 垃圾处理器:999~3500元 五金 低档:25~50元 中档:60~150元 高档:150~500 灯具 几百上千的都有,还有定制的,预算有限的可以网购,经济实惠。 不清楚装修要花多少钱,推荐大家用下面的装修计算器算算,因为它能按照不同城市的评价价格,帮你列出6大人工/辅材、8大主材、以及其他杂费等费用明细,点开下方卡片进入小程序就能算: 点下方卡片拿你家最新报价 精准预估102项人工和材料费 已有4100万业主拿到详细清单 https:// /plugin/15a 1428a37d8e2dbf1a58e766eb837cc?BIZ=ECOMMERCE
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